本文重點
近期政府推出「連環拳」為樓市降溫，南豐發展董事總經理蔡宏興認為，近期一連串樓市措施旨在遏抑炒風，相信不會影響整體樓市發展，若本港經濟沒有太大變化，料樓價升勢將可持續。由於樓市繼續被睇高一線，吸引發展商以逾6,300萬元掃入舊樓業權，部署發展為重建項目。
涉資逾6300萬
市場消息人士透露，何文田勝利道樓齡約四十四年的僑華樓及樓齡已達五十一年的勝利道26號與26A號住宅，最近罕有地連錄約11宗成交，涉資約6,304萬元，料為發展商收購，市場估計買家以恒地（00012）呼聲高。
據土地註冊處資料，僑華樓近期有7伙登記易手，每伙作價介乎500萬至538萬元；至於勝利道26號與26A號亦有4伙登記售出，每伙均為691.6萬元。而上述部分單位買家為TOP ABLE ENTERPRISES LIMITED。
其中僑華樓一個低層B室目前成交價500萬元，相比九七年時作價268萬元，高出近87%；而勝利道26號一個中低層戶以691.6萬元售出，單位約四年升值達兩倍。