本文重點
兩幅九龍豪宅地拍賣成績遠超預期，帶動憧憬本港樓市向好的內地客「南下」買樓，西灣河嘉亨灣有兩單位於賣地後，即晚分別獲內地客承接，而信置（00083）西南九龍帝峯．皇殿，昨獲多名內地客購入共3伙。
內地客向來鍾情本港豪宅物業，不過德銀認為，本港在長時間低息環境下，市場資金又充裕，由於中小型住宅租金回報高逾3厘，除繼續吸引投資需求外，內地買家的吸納對象，或由豪宅轉為伸延至中小型住宅。
928萬購嘉亨灣
港島區大型屋苑嘉亨灣，剛連錄兩宗內地客賣地後入市個案，美聯佘錦驊稱，其中一名來自福建的投資移民客，於周二賣地當晚以約928萬元連租約購入屋苑1座高層A室，呎價約1.02萬元；同日該盤2座極高層F室亦獲內地客以約770萬元承接。
至於九龍區，代理透露，信置的西南九龍帝峯．皇殿續受內地客追捧，昨售出3伙，全屬內地買家，其中6座極高層B室，面積1,371方呎，成交價1,906萬元。
美聯簡泳雄透露，九龍站天璽星鑽璽中層A室，亦於賣地後獲內地長線投資客以約1,465萬元承接，呎價約1.7萬元。