本文重點
內地樓市前景明朗，多家大型房地產商均積極增持土儲，上海綠地剛擊敗五家財團，以逾5億元（人民幣．下同）招標奪得北京密雲縣一幅商住地，較底價高60%，每方米樓面地價約3,146元，屬理想水平。
成交高底價六成
剛招標售出的北京密雲縣大唐莊的商住地，土地面積約9.8萬方米，規劃建築面積約16萬方米，招標底價為3.15億元，上月推出以來共吸引6家財團出價競投，昨日終由上海綠地以5.04億元高底價60%奪得。市場人士料，上址日後每方米售價介乎約8,000至10,000元。
據悉，上海綠地早於去年七月首次進軍北京土地市場，斥資30.25億元競得大興區黃興村一幅商用地，每方米樓面地價約6,605元。
此外，北京市朝陽區姚家園村一幅商業金融地以15.6億元招標售出，買家為北京新安能置業合組的財團。上址土地面積約5.8萬方米，規劃建築面積約24.4萬多方米。另外，原訂昨日進行招標競投的北京市房山長溝鎮兩幅地皮，因入標競投的開發商數目不足3家，最終遭流標收回。