折讓56%買上實發展

上實是次以每股作價7.44元人民幣向母公司提收購，收購完成後，上發將成為上實之附屬公司。上實以全現金方式向母公司收購上發，參考獨立估值師評估報告之每股備考資產價值17.07元人民幣，則有56.4%的折讓。

上發目前在內地多個重點城市擁有房地產項目，分布上海、天津、重慶、哈爾濱、青島、泉州、湖州、大理等，業務包括中、高檔住宅、商業、酒店、辦公等物業開發和經營，至六月底止，上發的土地儲備約共490萬方米，交易完成後，上實旗下的土地儲備將從目前約1,700萬方米增至逾2,200萬方米，大部分位於一線城市。

上市至今最大收購

上實董事長滕一龍表示，今次是集團上市以來最大規模收購，交易完成後，上實已掌握母公司旗下所有參與房地產業務的上市公司控股權。