港島東一線指標屋苑樓價如坐火箭，相對而言，南豐新邨因樓齡較舊，樓價較其他大型屋苑低水，亦是長線投資者的「集中地」，最細的兩房單位，目前平均租金回報穩守逾4.2至4.3厘，是最受投資者歡迎的收租屋苑。
利嘉閣高級經理施遠洋表示，南豐新邨目前整體投資者比例佔逾一半，主因是該屋苑租務市場向來活躍，加上租客質素良好，鄰近甲級商廈及寫字樓，有不少大公司客進駐。
南豐新邨面積最細的474方呎單位，目前月租可達1.1萬元水平，平均呎租介乎22至23元。此類細單位樓價約310萬元起，一般租金回報近4.3厘，最受長線投資者歡迎。
以上月南豐新邨錄得30宗成交為例，佔七成是上述細單位；八月則暫有9宗成交，平均呎價6,250元。惟屋苑租盤甚為缺少，面積474方呎單位現僅有5個租盤。