本文重點
金管局今次非首度出手，過去曾多次致函業界表示對樓宇按揭競爭的關注，去年十月更「出招」為樓市降溫，收緊2,000萬元以上的豪宅按揭成數，今年亦多次傳出該局介入銀行按揭戰的消息。
去年九月，金管局致函銀行業，提醒在按揭定價過低時將存在風險，其後，該局於十月底出招，將2,000萬元的豪宅按揭最高成數，由七成收緊至六成，並要求銀行採取穩健的按揭貸款手法。
關注銀行打按揭戰
然而，這些新措施未能抑制本港樓價升勢，而銀行間的按揭戰亦未曾停止。金管局遂再於今年一月第三度發函，關注銀行業的按揭貸款定價，更明言將對銀行作現場審查。
其後市場多番傳出金管局向銀行了解按揭業務的消息，包括向銀行諮詢按揭風險，關注資金成本、客戶要求重新定價及投資者比例上升風險。