本港樓價持續高企，買賣雙方呈膠着狀態，多個藍籌二手屋苑交投出現下跌，但部分樓價仍然低水的新界200萬元以下上車盤，本月就吸引炒家及上車客轉投，交易量逆市顯著上升。其中屯門新屯門中心本月交投顯增兩倍至約15宗，而沙田希爾頓中心及青衣青怡花園二手交投亦顯增1.75倍及1.33倍。
新屯中買賣多兩倍
另一方面，祥益地產黃慶德稱，屯門市中心二手屋苑近期炒風湧現，部分樓價已被炒至高位，惟新屯門中心呎價目前僅約2,900元，與上月相若，即吸引買家湧至，本月交投較上月同期激增約兩倍，暫錄約15宗，其中4座低層B室，面積約555方呎，獲上車客以約157.5萬元購入，單位七個月升值約28.7萬元。
希爾頓追貼97年價
利嘉閣羅航星稱，沙田市中心屋苑近期頻錄高價成交，希爾頓中心呎價則仍維持低水，該屋苑本月錄約11宗買賣，按月增約1.75倍；日前屋苑D座頂層連天台戶售約195萬元，呎價4,432元，貼近九七年第四季水平，單位約七個月升值近15%。
此外，青衣盈翠半島及灝景灣本月交投放緩，市傳盈翠半島一個於上月初以約700萬元售出的中層戶，近日再度放盤，料交易已「取消」。美聯樊志聰稱，反觀青怡花園，本月錄約7宗成交，按月增逾1.33倍。
美聯梁仲維續稱，荃灣中心200萬元以下放盤充裕，本月錄至少40宗成交，按月升逾33%。