華南城（01668）去年九月以每股2.1元招股上市，其後股價反覆回落，尋日收1.19元，較上市價跌逾43%。不過，集團手頭多個發展項目已全面動工，預期明年將進入收成期，現水平值得逢低吸納。
截至今年三月底，華南城上年度盈利增76.3%至13.29億元，每股獲利25.32仙，派末期息2仙，往績市盈率4.7倍。期內有物業公平值收益13.08億元，實際核心盈利4.08億元。
華南城係內地大型綜合物流同展示交易中心發展商同營運商之一，其經營概念獨特，目前深圳華南城已成功發展成為一個綜合物流同展示交易平台，並計劃以類似發展模式向全國推廣，現時在南寧、西安、南昌同河源四個發展中嘅項目，總建築面積逾300萬平方米，將可為集團帶來巨大嘅盈利貢獻。
未來兩年集團多個發展項目陸續落成，預期銷售額最少可達80億元，估計每年可入帳達10多億元，加上租金收益，估計每股核心盈利可達0.2元，以十倍市盈率計，股價已可見2元。
華南城（01668） 目標價：2.0元 止蝕價：1.1元