商討近一個月的規管一手樓花銷售的新「兩招」，運輸及房屋局與發展商討價還價之下，政府終於淪為一個「橡皮圖章」，令實質規管內容出現大幅讓步。有學者直言，政府在樓市問題上，根本沒有對症下藥，即使「落藥」，也是一次比一次輕，更會給予市場一個錯誤訊息，認為政府無意壓抑炒風。
運輸及房屋局昨公布，新增兩招將在明日正式實施，包括發展商在公布一手樓花交易資料時，須同時提供發展項目的預計完工日期，以及就買賣合約取消後五個工作天內公布已取消交易的資料，該新「兩招」與政府上月曾提出要求二十四小時內公布取消交易等建議有頗大差別，反映政府是次明顯作出了讓步。
地產建設商會（下稱地建會）秘書長龍漢標稱，昨已向屬下會員發指引。對於市傳政府早前要求取消物業交易公布時間為二十四小時，他不作評論，惟取消交易後五個工作天公布的時限是雙方切實磋商過，認為可行才決定，而雙方的大原則是增加樓花銷售透明度，細節如何落實要雙方達到共識才行。
長實對措施表歡迎
長實地產投資董事郭子威表示，歡迎政府及地建會的新措施，在執行上無難度，並有助提升新盤銷售的資訊透明度，而取消交易後五個工作天內公布資料，讓市場更靈活。
對於市場消息指運輸及房屋局要求公布時間需在二十四小時內，局方亦希望公布有關交易的預計完成契約轉讓日期，而非現公布的項目預計完工日期資料，反映政府有讓步之嫌。
不過，運輸及房屋局回應，要求發展商在取消交易後五天公布資料的做法，是考慮到買賣雙方以及代表律師在處理取消交易文件所需時間，及有必要確保公布取消交易資料真確無訛，以免引起公眾混淆，故絕不存在所謂讓步。
關焯照：無正視問題
政府早在四月銳意規管一手物業銷售，公布「九招十二式」，是次再新增兩招規管，獨立經濟學者關焯照直言，政府政策沒有對症下藥，即使「落藥」，也是一次比一次輕，令市場認為政府無意壓抑炒風，就如早前推出「九招十二式」，樓價出現輕微調整後，隨即急速反彈。他指出，現時樓價高企是因為低息、供應少、內地買家湧現所致，但是政府一直沒有推出相應的政策，根本沒有正視目前樓市問題的成因。