10/08/2010

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予筆驚人:中國經濟存有隱憂

市場關注美國聯儲局的貨幣政策動向,資金流向風險資產,不過正如筆者早前分析,儲備資產調整主要惠及歐元、英鎊及日圓等儲備貨幣,相對而言,整體商品、股市的升勢並不全面,其中一個重要原因,估計與市場對中國經濟前景及政策的預期有關。

事實上,中國市場已經成為環球追求增長資金的焦點,對商品及股市尤其重要。上半年,雖然中國經濟增長錄得雙位數字增幅,但同期滬綜指下跌接近27%,成為環球股市倒數前幾名,令不少市場投資者大跌眼鏡,亦反映市場對中國投資市場的憂慮。

目前樓價仍未健康

事實上,大部分經濟學者相信,中國下半年不會進入雙底衰退,原因是刺激計劃中的信貸增長仍然發揮作用。不過,中國經濟並非沒有隱憂,除了外圍不穩影響出口,內地資產過熱,目前樓價以租金回報及市民平均收入計,並不是一個健康水平。不少分析指出,樓市反映內地利率水平偏低下,資金以樓市作為儲蓄及對抗通縮的工具,倘若如此,中國資本市場發展將會更重要,政府政策應該更鼓勵內地股市穩定發展。

由於樓價持續高企令經濟過熱,亦為銀行帶來潛在的信貸泡沫風險,因此相信中央政府仍會壓抑樓價上升。若美國聯儲局未來增加輸出美元,中資股當然會受惠向上,但估計內需股、科技股及內銀股表現會較內房股為佳。

亨達集團主席鄧予立