本文重點
近期樓價升勢凌厲，窒礙二手交投，個別炒家即減價「止賺」離場。粉嶺區有重磅投資者前後共減9萬元，終以176萬元沽出粉嶺名都中層戶，但帳面仍賺17萬元。另外，個別早前反價的鰂魚涌太古城業主，近日亦願減價售出單位。
中原藍浩然稱，一資深投資者六月時以約159萬元購入粉嶺名都1座中層H室，其後即以185萬元放盤，業主見近期交投放緩，日前連減三口價共9萬元，終以約176萬元售予用家，以面積502方呎計，呎價3,506元，約兩個月升值約10.7%。
藍氏續稱，該投資客於過去兩個月，以約900萬元在粉嶺區內連購4至5伙，現已全數減價約5%，其中粉嶺中心K座高層戶，購入後以「摸貨」形式叫價約260萬元放盤，現已調低至約252萬元。
太古城降價獲承接
部分藍籌屋苑續錄減價個案。利嘉閣黃龍智稱，有個別太古城業主早前反價態度進取，但近日亦已調低單位的售價，其中怡山閣中層E室，面積788方呎，上月叫價由550萬提升至570萬元，但日前終以555萬元售出，減價2.6%。