09/08/2010

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高則盤:蔚景園半數日字廳

沙田蔚景園屬沙田市中心一帶規模較細的屋苑,由兩座大廈組成,提供約368伙,間隔清一色為兩房戶,其中半數為面積467至482方呎的「日字廳」兩房單位,睡房以「眼鏡房」設計,不設玄關及走廊位,空間感十足,單位實用率81%,受用家歡迎。

香港置業羅英傑表示,上述兩房單位分布於兩座物業的B、C、F及G室,總數約有184伙,佔供應量一半。景觀大致分為兩類,其中外望東南面公園及城門河景觀較佳,其餘以山景為主。

羅氏續稱,蔚景園上月錄約5宗成交,當中上述類型兩房單位佔3宗,其中1座中層B室,面積471方呎,成交價260萬元,呎價5,520元。他補充,現時市場有約20個同類單位放盤,入場費約260萬元。