09/08/2010

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南灣極速套125億

新地旗下港島南南灣銷情理想,上周六加推的66個山景戶,截至昨晚已沽清,該項目累積出售500餘伙,套現逾125億元,成近年套現速度最快新盤。而該盤昨午趁熱公布加推81伙的價單,平均呎價13,478元,晚上再以呎價1.9萬元加推1個平台戶。發展商指,項目僅餘未推出單位,極可能保留到入伙後提價發售。

66個山景戶兩日售罄

新地代理執行董事雷霆稱,南灣上周中首度推售的山景戶,短短兩小時內極速沽清,上周六趁勢加推的66個山景戶,截至昨午沽逾95%,僅餘3伙昨晚亦售罄,帶動該項目累售500餘伙,套現逾125億元。特色戶暫已推出27個特色單位,可以發售的21伙已沽清,呎價1.8萬至2.8萬元。

雷霆稱,南灣昨公布加推77個第7、8、10座山景戶及4個2座海景戶的價單,全數81伙本周三發售,平均呎價13,478元,向山三房戶再加價5%。該盤暫售單位中,內地客佔近30%。

價單顯示,南灣昨加推的81伙,呎價11,068至21,055元,以10座7樓C室入場費最低,面積591方呎,定價654.1萬元,呎價11,068元。該盤昨晚網上加推8座7樓A室連平台戶價單,定價2,428.2萬元,呎價1.9萬元。

帝峯售800伙套近百億

市場人士指出,信置的西南九龍帝峯.皇殿過去兩日售約10伙,有內地客以近2,700萬元連購該盤1座低層B、C室,單位面積分別1,510方呎及966方呎。據悉,該項目累售逾800伙,套現近100億元。同系深水埗海峯昨售出最後1伙。

過去兩日新盤共錄至少105宗成交,長實半山壹號2期富甲半山售出至少5伙。另一組內地買家斥逾5,200萬元,向恒地購入大埔富匯半島兩洋房。新地上水雙魚河天巒及華懋的九龍城御.豪門部署下月售。