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近日市場承接力減慢。地產代理指出，過去兩日13個主要屋苑按周交投跌21.1%至71宗，因「筍盤」逐減，買家遂追捧樓價落後的新界樓，有投資者斥逾千萬元掃東涌映灣園3伙。
中原指出，過去兩日以鴨脷洲海怡半島表現最佳，按周升1.5倍至5宗，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城則分別錄18宗與12宗成交。
康怡凶宅同座照旺
利嘉閣范偉康稱，一名投資者斥1,108萬元連購映灣園3伙，其中1期3座低層G室，面積1,050方呎，成交價368萬元，四個月升值約38萬元。
利嘉閣丁培鴻表示，康怡花園本月暫錄約18宗成交，當中包括3宗D座低層12室「烹夫案」單位的鄰層成交個案，其中D座低層13室及8室，分別以420萬元及430萬元易手，呎價5,585元及5,718元，低市價約15%。
世紀21奇豐徐永成稱，買家以630萬元購入馬鞍山海典灣2座高層C室，呎價6,028元，創同類單位新高。