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樓市炒風旺盛，令近月頻頻出現「摸上摸」個案，上月錄得的206宗確認人轉讓登記中，「摸上摸」個案佔17宗，按月急升1.8倍，其中大部分屬樓花轉售個案，單是天水圍栢慧豪廷已佔13宗，至於傳統屋苑中，僅屯門市廣場錄「摸上摸」個案，樓價兩個月累升兩成。另外，入伙在即的將軍澳領都，本月首八天錄約10宗「摸售」成交。
美聯指出，上月錄得的「摸上摸」登記集中於成交期較長的樓花物業，當中栢慧豪廷佔13宗最多，如該屋苑9座高層A室去年四月至今兩度摸售，單位累升61萬元。
而該盤摸售次數最多為8座面積約666方呎中層戶，單位於一年多「連摸四轉」，至最近以210萬元成交，樓價累升逾42%。另將軍澳領都上月亦錄3宗「摸上摸」登記。
七月206宗摸售升27%
二手屋苑業主提供成交期較短，故較少出現「摸上摸」成交，上月唯一1宗傳統屋苑同類登記為屯門市廣場單位，該單位五月中以100萬元成交，並於六月初以108.8萬元「摸出」，至七月初再以120萬元「摸上摸」，期內單位累升兩成。
隨着近月樓市轉旺，住宅「摸售」數字續升。利嘉閣稱，上月住宅「摸售」登記按月升27%至206宗，期內已知購入價的174宗登記中，有94%獲利，按月增1.4個百分點，平均每宗賺幅亦升0.4個百分點至9.4%，期內最賺錢個案為太子道東譽．港灣8座中高層A室，以1,228萬元「摸出」，429日升值157萬元。
領都8月暫摸出十伙
入伙在即的樓花盤將軍澳領都，個別買家於上會前加快沽貨步伐，令該屋苑上月錄3宗「摸上摸」登記。香港置業稱，該盤本月首8日錄約10宗「摸售」成交，其中5座右翼中層C室售434.5萬元，一年升值約12.1%。至於大角咀形品．星寓最近亦開始錄得二手摸售個案，代理料該盤現有近60個二手放盤，叫價由280萬元至逾1,300萬元，較一手價高逾15%。
二手市場頻錄短炒成交，利嘉閣葉瑋珩稱，屯門澤豐花園4座低層L室以145.8萬元售出，原業主持貨四個月帳面賺約15%。利嘉閣黃龍智稱，鰂魚涌太古城耀星閣低層E室售470萬元，兩個月升值35萬元。