比較八月首周與之前一周的成交量，以港島區屋苑的落差最大。其中杏花邨成交量暴挫83%；而城市花園亦急跌近九成，過去一周僅錄得1宗成交。鰂魚涌太古城及康怡花園的成交量則雙雙下跌近三成。
第一城睇樓周挫五成
沙田第一城過去一周的睇樓量按周急挫五成，成交量亦跌25%。利嘉閣市務經理何家健表示，七月份消化了市場大量貼價盤源，加上有部分業主封盤，令現時放盤量較早前少近三成，現時總放盤量只有約580個。部分買家出現「揀唔落」的局面，亦有不少買家未肯追價，令八月至今睇樓量及成交量均隨之減少。
九龍區方面，觀塘麗港城過去一周亦僅錄得10宗成交，按周急跌50%，昨日更陷於零成交局面；而紅磡黃埔花園一周成交亦跌20%。另九龍灣淘大花園上周交投亦僅10宗，按周急跌三成，成交明顯減慢。美聯營業經理何家豪指，個別買家表現依然進取，願出較高價入市，惟盤源缺乏下暫難錄成交。
利嘉閣經理霍劍亮亦指，八月份首周美孚新邨約有22宗成交，比七月份最後一周的27宗，回落約18%。不過，經過七月份的大旺市後，業主態度變得更為強硬，已接連約有七成放盤業主反價。另外，早前該屋苑有呎價超過7,000元的高價成交，更被不少業主視為開價「指標」。反觀不少買家一時間未能接受樓價急遽升幅，遂令近期買賣雙方在議價上多呈膠着狀態，影響成交進度。
另一個上月份成交「破百」的馬鞍山新港城，過去一周成交量亦回落逾三成，期內錄得13宗成交，其中4宗均為昨日所錄得。不過，天水圍嘉湖山莊過去一周則仍保持旺勢，成交量只輕微回落約6%，一周共錄得約45宗成交，其中昨日錄得7宗。七月份未算太突出的鴨脷洲海怡半島，過去一周成交更不跌反升，共錄得7宗成交，升40%。
細價樓登記比率驟降
美聯指，七月份200萬元或以下二手住宅登記量共有5,005宗，佔同期二手住宅註冊量約42%，比率為自一九九八年四月以來的逾十二年新低。其中傳統上車盤九龍灣淘大花園，期內200萬元或以下成交登記，只佔整個屋苑成交登記約28.9%，但該屋苑去年底的比率仍維持在70%水平。