屬四小龍之一的昇悅居,樓齡約七年,勝在單位間隔選擇較多,具有一定吸引力。昇悅居擁有七座物業,共提供2,434個單位,單位以一房至三房設計,面積由498至947方呎。
美聯營業經理黃紹禧表示,面積684至689方呎的單位,雖然為兩房戶,但仍受不少換樓人士追捧,該類單位數目佔整體約三成。該類單位間隔四正,長形客飯廳,不設玄關位,主人房內設有一個約8至9方呎的凹位,方便擺放衣櫃,設計體貼。
則王單位景觀最佳
分布於1至3座的「則王」單位景觀最佳,面向南方,享內園景,而3座大部分單位景觀更未受前方碧海藍天遮擋,可擁全維港海景。惟屋苑同類單位,大部分皆面向荔枝角道。
黃紹禧指,屋苑七月份有34宗成交,平均呎價約6,200元,呎價較六月上升超過一成。現時屋苑有約120個放盤,約有30個為面積689方呎單位,該類單位入場費約390萬至450萬元。
昇悅居換樓則王資料
分布 第1座B及C室;第2及7座
B、C、G及F室;第3座C
及F室;第5座C及E室;
第8座B及C室
面積 684至689方呎
賣點 單位兩房設計,不設玄關。
今周必走盤
單位 面積 叫價 呎價 代理點評
(方呎) (萬元) (元)
3座低層C室 688 420 6,105 泳池內園雙景。
8座中層C室 684 390 5,702 同類型單位最平。
7座低層B室 689 420 6,096 正南內園,連約戶。
資料來源:美聯西九龍昇悅居分行