中原分區經理洪莉莉表示，最近成交為2期單號屋，面積2,483方呎，以1,088萬元成交，呎價4,382元。屋苑平均每兩個月會錄洋房成交，現時普遍面積約2,500方呎的「細屋」，入場費約1,200萬元起，普遍集中於二期洋房，目前屋苑約有40間洋房放盤，樓價約於2,000萬元以內，約有16間洋房選擇。不過，淺月灣一、二期洋房呎價略有差別，一期呎價約5,700至5,800元水平，個別洋房呎價高逾6,000元；二期洋房因面積較細，普遍呎價逾5,000元。

大埔淺月灣

‧入場費低

‧屋苑規模大，設備完善。

樓齡 ＊＊＊ 設施 ＊＊＊

寧靜度 ＊＊＊ 方便度 ＊＊＊＊

升值潛力 ＊＊＊＊

註：最高為5＊