本文重點
本港商廈做價升勢持續，旺區商戶的租金成本，增幅驚人。據差餉物業估價署資料，截至今年六月，商業核心區甲級寫字樓售價指數報257.4點，較去年大幅上升27.3個百分點外，亦創○八年六月後新高。期內灣仔及銅鑼灣區甲級寫字樓平均成交呎價突破1.67萬元，為期內全港做價最高，按月飆升逾64%。
差餉物業估價署資料顯示，商業核心區甲級寫字樓售價指數去年四月低位時報153.6點，連升十四個月，今年六月已攀至257.4點。而六月灣仔及銅鑼灣區買賣成交平均呎價約達16,772元，按月大升逾64%，較去年同期高近1.37倍。期內中環平均呎價只約16,166元，按月低近20%。
租金連升12個月
整體甲級寫字樓租金方面，租金指數連升十二個月，六月報149.5點，半年上升8.5個百分點，是去年一月後新高。至於期間中環平均呎租錄得近79元，半年上升近15%。旺角及油麻地甲級寫字樓平均呎租近58元，按月大升近43%。
至於今年六月份零售及工業物業售價指數各報247.3點及271.9點，均創有紀錄以來新高。