近年內地多間地區性窗口公司經過一輪重組後，都即時來個大翻身，如上海實業（00363）、北京控股（00392）透過剝離非核心資產及進行策略性收購後，股價便見節節上升，作為天津市代表的天津發展（00882）走遲了多步，暫時未有太大的重組動作，所以估值一直存有折讓，表現大落後，認真考驗投資者的耐性。
不過，股份連日已見輕微異動。早前其母公司略有增持外，又傳來天津擬投資2,000億元人民幣，要把濱海新區建設為全球最大金融區，野心不小。
當然，有關消息暫時只屬一廂憧憬，但以近日津發表現來看，又似乎蠢蠢欲動，繼早前出售天津津政交通發展股權，撤離在外環線東段之經營後，管理層表明會把握出售資產及物色其他收購對象的機會，相信更大的重組計劃已逐步成形，好戲就在後頭，有助釋放公司的真正價值。
天津發展（00882） 目標價：6.50元 止蝕價：4.65元