本文重點
樓市前景向好，帶動住宅租金反彈。代理透露，金融海嘯期間呎租曾一度跌至僅近8元的大埔比華利山別墅，近月錄得的續租及新租成交，其中翠樺道雙號屋，月前以約3.8萬月租續租，較去年初大幅上調36%。
利嘉閣歐陽志文稱，比華利山別墅翠樺道雙號屋，面積2,686方呎，去年以月租2.8萬元租出，月前剛調升月租至3.8萬元續租。該屋苑萊茵道雙號屋，面積2,678方呎，去年三月以2.1萬元月租獲承租，但今年業主加租至3.5萬元，租客最終放棄續租，目前屋苑平均呎租13至14元。
MIDTOWN上月摸售倍增
中原蕭頌威稱，元朗YOHO MIDTOWN約有近10個放租盤，平均每呎叫租17至18元，其中M2座中層F室，月租9,000元；M1座中高層D室，月租2萬元。而該盤上月錄17宗二手摸貨成交，按月急升約一倍。