香港零售管理協會主席麥瑞琼預期，第四季零售額增長將回落至單位數字，而零售商受控於舖位租金急升，旅遊旺區租金升幅較九七年更為瘋狂，料擴張步伐將會減慢。

六月汽車銷售急縮

本港六月份零售數據放緩，扣除期間價格變動後，零售量按年增12.1%。以零售商品類別分類，以汽車及汽車零件的零售額增幅放緩幅度最大，雖然仍錄得38.9%的升幅，不過，增幅已大大低於五月份的69.6%。

至於珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的升幅為30.4%，而衣物、鞋類及有關製品升幅為13.6%，百貨公司升幅為18.4%，上述三個類別，除了衣物及鞋類外，六月份增長幅度均較五月份放緩。

內地客旺珠寶首飾

今年上半年的零售額按年升17.9%，而零售量按年升14.7%，其中汽車及汽車零件的零售額升幅最大，達53.9%，其次為珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物，其升幅達37.4%。麥瑞琼表示，由於內地來港旅客數目增加，六月份內地旅客按年升54.5%，上半年旅客達1,000萬人次，珠寶及首飾類別最受惠，故其升幅將持續。

旺區加租癲過九七

她指，今年首季零售額增長較次季好，首季增長為18.8%、次季增長為16.9%。她認為，零售市道將會持續增長，不過直到第四季升幅會有壓力，因為去年第四季的增長回升，估計第四季的零售額增長將回落至單位數字。

麥瑞琼表示，零售商面對租金上升的壓力，由○四年至今，很少出現減租的情況，其中今年位於三線地區的舖位，租金升幅15%以下，但位於二線地區的舖位租金升幅達25%，而旅遊旺區的租金升幅更厲害，有化妝品店舖每月租金200萬元，租金升幅甚至超越九七年。

她認為，由於租金上升，零售商減少擴張店舖數目，超市、便利店及衣服及鞋類最為顯著。