02/08/2010

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英皇維壹呎價見萬七

新盤銷情暢旺,其中套現逾100億元的港島南新盤南灣,發展商新地等鑑於日前開放全新面積990方呎山景戶示範單位反應踴躍,遂加推53伙應市,包括50伙山景戶,平均呎價12,498元。至於港島「雙盤」齊發的英皇國際,旗下的西環維壹及北角渣華道98號,過去兩日錄3宗成交,個別單位成交呎價高逾1.7萬元。

新地代理執行董事雷霆表示,南灣已推售單位僅尚餘少量待售,相信短期可售罄,故昨日加推5座及6座共50個C室山景戶,並安排於周三發售,平均呎價約1.25萬元。此外,該盤昨晚亦加推3個位於6座及7座7樓的特色戶,其中最高呎價的7座7樓B室,呎價達1.93萬元。而該盤已推售約400伙中,海景戶累售超過95%。

南灣加推53伙周三賣

過去兩日主要新盤錄約86宗成交,並以南灣反應最好。新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟稱,南灣兩日售約40伙,整體售出單位的投資者比例為30%,而內地買家比例亦有約30%。至於昨日加推面積990方呎山景戶後,反應踴躍,迄今錄得約200個查詢,當中用家比例高達80%。

英皇集團地產部副總經理余少洋表示,過去兩日旗下維壹落實售出一個高層D室,面積1,536方呎,成交價2,661萬元,呎價17,324元。另外,渣華道98號一個中層細單位亦以呎價12,835元售出。他又稱,過去兩天旗下兩盤錄2,000人次參觀,接獲超過5組投資移民客擬購單位在港定居。

永光地產等委託美聯促銷的西灣河君悅軒,美聯吳家棟稱,該盤昨日售出兩伙,包括38樓A室,成交價約968.62萬元,呎價10,196元。

富甲半山2046萬售出

至於九龍區多個豪宅新盤交投亦不俗,長實的何文田富甲半山,消息指,過去兩日售出5伙,包括半山徑11號高層戶,成交價逾2,046萬元,呎價10,055元。另外,信置的西南九龍帝峯.皇殿,市場消息稱,昨亦售出一個6座頂層特色戶,成交價1,752.2萬元,呎價逾1.52萬元。