本文重點
七月份廣州及深圳樓市個別發展，但呈穩定迹象。富力地產（02777）公布，七月協議銷售額為30.92億元人民幣，較六月升89%，銷售面積約20.56萬方米，較六月增36%。同比則分別增加70%和19%。富力表示，市場經過調控措施後開始呈現穩定，部分等待良久的買家開始活躍，早前受調控影響而繃緊的供應量獲得紓緩。
廣州住宅成交回穩
七月底止，富力累計協議銷售總收入約153.84億元人民幣、總面積約124.46萬方米，同比分別為升6%及下降18%。
內地網易房產數據中心的數據顯示，七月份廣州十區二縣的一手住宅均價為每方米10,386元，較六月跌6.2%，僅高於二月的10,252元。成交方面，成交面積為44.07萬方米，較六月升0.66%，成交4,061套，環比升2.29%，反映連跌三個月後，廣州一手住宅成交面積出現回穩。
至於深圳，深圳中原根據市規劃與國土資源委員會的成交數據顯示，七月深圳新建商品住宅銷售均價每方米18,179元，同比漲13.05%，環比升7.07%，但銷售面積繼續呈下降趨勢，共銷14.20萬方米，同比降74.10%，環比降6.82%。