本文重點
隨着買家爭相入市，市場湧現不少高價成交個案，並持續有屋苑的個別單位刷新呎價新高紀錄，其中屯門時代廣場一個中層單位，剛獲用家以296萬元承接，呎價逼近4,200元，創同類型單位九七後新高。另外，葵涌月海灣一個高層兩房單位，以呎價約4,780元易主，亦創屋苑同類單位歷史新高。
屯門時代廣場呎價4199
祥益袁思賢指出，上述屯門時代廣場D座中層2室，面積705方呎，三房間隔，獲區內換樓客以呎價約4,199元吸納，較原業主九六年十二月購入價高49萬元。
中原許偉業表示，月海灣2座高層C室全海景戶，面積600方呎，日前以286.8萬元易手，原業主持貨約五年賺91.8萬元。
而港置范文濤表示，將軍澳東港城7座高層H室，面積796方呎，獲換樓客以428萬元承接，呎價達5,377元，亦創九七後同類型單位呎價新高，原業主持貨僅約一年即賺約118萬元，升值38%。