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市區樓愈炒愈瘋狂，有投資者轉戰新界區樓價較「低水」屋苑。市場消息透露，一外區投資者剛一口氣斥資約840萬元，增購5伙天水圍嘉湖山莊單位，計劃作收租用途。另外，元朗朗庭園亦有外區收租客，以約195萬元購入一個低層戶。
840萬掃嘉湖5伙
消息稱，上述投資客以約840萬元購入的嘉湖山莊5伙，售價由約155萬至185萬元，其中樂湖居1座高層戶，面積714方呎，以185萬元售出；據悉，買家為收租客，早前已購入逾10個新盤單位，近日轉戰嘉湖山莊，上周起增持單位，包括疑似凶宅物業，至今已持有該屋苑最少約20伙。
美聯鄧熾軒稱，朗庭園3座低層D室，面積565方呎，在上周賣地後即反價約3%，並獲投資者以呎價約3,451元購入，料租金回報率可達4.6厘，而單位一年升值約20%，或約32.2萬元。
中原謝秋儀稱，荃灣縉庭山過去一周連錄5宗一房戶二手成交，其中1座中層B室，以約234萬元售出，呎價6,078元，料租金回報率4.6厘；原業主去年以195萬元一手購入上址。
部分投資者趁市旺出貨套現，港置張木強稱，將軍澳怡心園1座高層B室，以約310萬元售出，呎價約3,944元，僅約三個月升值約48.2萬元。