本文重點
鄰近義德道地皮的畢架山一號，近月價量均見明顯增加。美聯助理營業董事曾凱群指，畢架山一號近月價量齊升，現時一般單位呎價已達1.3萬元，最高達1.9萬元，特色戶更逾2萬元。
至於畢架山一號的客源則較廣，因屋苑單位種類多元化，可吸納區內換樓客之餘，亦因發展商長實的品牌效應，屋苑買家當中有兩成為內地客。
現時屋苑1,300餘方呎單位，入場費由1,400餘萬元起，至於1,900餘方呎單位則需2,900萬元起，而市場放盤已於近月被消化，故僅餘約5個。
曾凱群續指，針對義德道勾地消息，畢架山一號市況明顯轉為熾熱，而且業主亦憧憬賣地成績，但反價封盤情況並不明顯。
畢架山一號
位置 九龍塘畢架山
一號
發展商 長實
樓齡 6年
物業座數 16座
單位面積 1,277至2,900方呎
單位總數 604個
物業校網
幼稚園 ：九龍城
小學 ：41
中學 ：九龍城
備註 大廈公契可養狗