本文重點
位於廣播道的星輝豪庭,僅設2座單位,樓高15層,屬中低密度屋苑,客源主要以外區客為主。美聯曾凱群表示,星輝豪庭位於41區校網,故有一定家長客捧場,不過屋苑主要提供1,500方呎或以下單位,對九龍塘區換樓客而言較缺乏吸引力,而且屋苑樓價入場費約800萬元,故成交以外區換樓客為主。
現時屋苑呎價由7,000餘至9,000元,向龍翔道方向單位由於景觀質素較遜,樓價約1,000萬元,向廣播道方向單位,景觀開揚,樓價則約1,500萬元。曾凱群續指,屋苑近月盤源收窄,現時僅有約3個放盤,入場費約1,000萬元。
星輝豪庭
位置 九龍廣播道63號
發展商 長實
樓齡 10年
物業座數 2座
單位面積 1,405至1,670方呎(分層)
2,822至3,123方呎(複式)
單位總數 178個
物業校網 小學:41