31/07/2010

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君臨高層呎價逾2.3萬

受勾地利好消息刺激,九龍站君臨天下本月暫連錄9宗成交,近日一個極高層戶以3,475萬元易手,呎價約2.37萬元。而元朗葡萄薈一洋房以1,860萬元「摸出」,帳面賺約279.2萬元。

利嘉閣謝家華表示,君臨天下上述售出的2座極高層B室,面積約1,466方呎,呎價約2.37萬元。

葡萄薈一年升值17%

置業18歐陽智龍表示,尖沙咀港景峯2座高層C室獲買家以888萬元承接,呎價逾1.1萬元,不足一年升值133萬元。而日前凱旋門摩天閣有低層戶五個月升值280萬元。

美聯潘皜民稱,投資者以1,860萬元「摸出」葡萄薈巴恩大道單號屋,呎價約7,530元,不足一年升值約17.7%。

中國海外放售的赤柱富豪海灣3幢洋房,市傳原先有輕微議價空間,但山頂賣地後,發展商傾向以放盤價出售,其中一幢叫價調升約8%至1.08億元。