30/07/2010

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二手樓盤快遞

港運城六年升值339萬

‧中原林龍南表示,北角港運城1座高層G室,面積1,013方呎,以三房間隔及享全海景,成交價828.8萬元,呎價8,182元,原業主持有六年獲利339.8萬元。

‧香港置業許昭儀表示,港島太古城海棠閣低層D室,面積1,029方呎,以三房套房設計及享園景,成交價930萬元,呎價約9,038元,單位三年升值36%。

‧世紀21日昇地產黃文龍表示,北角丹拿花園本月成交量較上月急升2.6倍至約11宗,其中一名用家恐樓價再升,故以825萬元購入3座高層B室,面積1,016方呎,呎價8,120元。至於同類單位九七年樓市高峰期作價曾達855萬元,反映現做價較九七年僅差約3.5%。

又一居連約呎價9204

‧美聯鄭嘉欣表示,九龍塘又一居30座中層面積1,030方呎單位,剛以948萬元連租約及車位售出,呎價9,204元。

‧香港置業何健成稱,太子道西海倫苑低層A室以808萬元易手,呎價約5,474元,七年升值102%。

‧香港置業張啟耀表示,將軍澳君傲灣3座極低層B室,面積897方呎,遭業主輕度反價約5萬元後,單位終以455萬元售出,呎價約5,072元。

上車客194萬買新港城

‧世紀21奇豐物業徐永成表示,一名「上車客」購入馬鞍山新港城D座低層2室,面積406方呎,成交價194.5萬元,呎價4,791元,單位兩年升值約29.6%。

‧中原馮澤源指出,沙田偉華中心3座中層H室,面積404方呎,獲用家以203萬元承接,呎價5,025元,單位四個月升值8%。

‧祥益陳秀春稱,屯門寶怡花園2座高層F室,面積518方呎,以145萬元「摸出」,呎價2,799元,低市價約7%,一個月升值約5.2萬元。

‧美聯莫子淦表示,荃灣立坊高層11室,以約272萬元成交,呎價約4,658元,買家為外區投資者。