30/07/2010

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上半年10宗酒店發展獲批

本文重點
近年本港旅遊業發展興旺,帶動酒店需求增加,吸引投資者及發展商紛紛將持有的市區物業轉作酒店發展。據城規會最新數字顯示,今年上半年有達約10宗酒店發展申請獲批,較去年同期多出3宗,而涉及酒店房間量合共有約1,470個,更按年增約17%。

上半年城規會處理共約15宗酒店申請,與去年同期約14宗相若,但獲批個案達10宗,較去年同期共有7宗為多。

可提供客房1470間

批出酒店房間數量明顯大增,上半年批出的酒店發展,就可提供約1,470個房間,較去年同期只約1,260個房間,多出210個。

積極進軍酒店業的資深投資者大鴻輝,其持有的3個項目均已獲批建酒店,涉及酒店房間共逾400個,包括灣仔太原街43至63號、旺角太子道西179號及同區登打士街1至21號;而其中太子道西179號項目的發展模式較特別,因物業屬三級歷史建築物,故發展計劃會保留前座唐樓,並於後座加建13層高酒店,而提供房間只有50個。登打士街項目則屬酒店連住宅發展,除提供154個酒店房間外,另設有85個住宅單位。

此外,發展商亦有加入酒店發展熱潮,其中恒地的九龍灣宏光道8號巨昇中心,獲准將原址改裝為1幢10層高酒店,提供296個房間,並料可受惠於政府近年推行的工廈活化措施,可望獲豁免補地價。