利嘉閣李傑華表示，上述灝景灣7座高層B室，面積865方呎，剛以約608萬元成交，呎價達約7,029元，創屋苑2期歷史呎價新高。該行羅航星亦指出，上述新城市廣場3期銀樺閣中層B室，面積688方呎，成交價488萬元，呎價7,093元。原業主於九七年六月樓市高峰期時以約464.8萬元購入，持貨至今轉售帳面仍賺約5%。

灝景灣97後新高價

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太古城兩房賣708萬

近期新界屋苑走勢強勁，頻現創新高價成交。美聯陸耀光表示，馬灣珀麗灣30座高層D室，成交價428萬元，呎價5,006元，高市價約2%，並創同類單位歷史新高成交。世紀21奇豐許秋偉指出，馬鞍山中心1座高層C室以253萬元成交，呎價5,142元，創九七年後同類單位新高成交。

至於港島及九龍市區屋苑亦不遑多讓，中原趙鴻運指出，鰂魚涌太古城逸天閣中層H室，屬兩房園景單位，獲投資移民客以708萬元承接，呎價10,000元，創同類單位歷史新高價。該行程尚傑稱，奧運站帝柏海灣2座中層戶，面積1,035方呎，呎價10,531元，屬同類單位近期新高成交。

雍雅軒呎價見4390

世紀21卓傑鄭志傑表示，葵涌雍雅軒1座極高層C室，獲用家以288萬元承接，呎價4,390元，創屋苑入伙後二手呎價新高。

由於市況向好，市場優質特色單位承接力轉強，其中天水圍嘉湖山莊本月至今已錄約194宗買賣成交，當中亦不乏優質特色戶。中原伍耀祖表示，麗湖居7座頂層特色戶，面積1,750方呎，剛獲用家以508萬元承接，呎價2,903元。

另外，市場亦有一手單位呎價創新高，據發展商公布最新買賣資料顯示，荃灣萬景峯1座極高層A室以約1,291萬元售出，呎價約9,354元，創該盤呎價新高；另1座60多樓C室，面積約1,100呎，呎價高達8,800元。