金管局數據顯示，六月份新批按揭金額按月回落6.2%至354.18億元，其中轉按金額按月急跌21.8%至87.25億元，惟一手批核按揭金額則按月升16%至54.18億元。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，一手按揭急增，主要是由於六月發展商加快推盤及大圍名城等大型新盤陸續上會所致。

上半年轉按額飆3.9倍

實際上，今年上半年按息持續低企，吸引不少人轉按。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，上半年新批轉按金額按年急增3.9倍至492億元，創有紀錄以來新高，料全年將超越600億元。王美鳳預期，六月賣地成績理想令樓市升溫，將令第三季按揭市場向好。

拆息按揭成為市場主流，六月份拆按採用比例升至83.9%新高。劉圓圓料有關比例在下半年可突破90%水平。