山頂地估值115億

政府今日推出拍賣的山頂聶歌信山道103號豪宅地，其中在區內擁地的新地（00016）、會德豐地產及南豐等，已揚言對地皮有興趣，市場預期競投將十分激烈。

政府對上一次拍賣山頂地要追溯至○六年底，是次為近約三年多以來再度有同區政府地出售，聶歌信山道地皮現時最高估值約115億元，多家發展商亦紛紛於賣地前表示有興趣，包括長實（00001）、新世界（00017）、恒地（00012）及信置（00083）等，而以往曾試勾該地的會德豐地產亦表示對地皮有興趣。另華懋及嘉華國際（00173）亦曾透露不排除會合組財團競投。

近年不少發展商高價搶奪豪宅地，其中恒地主席李兆基家族在五月購入的山頂白加道35號地皮，作價18.2億元，每方呎高逾6.8萬元，貴絕亞洲區；另在山頂擁地的新地及南豐，一向積極競投區內豪宅地，如○六年拍賣的加列山道12號豪宅地，南豐以一口價之差敗於新地，地皮每方呎樓面地價逾4.2萬元，創當年新高。