利嘉閣馮樹勳稱，上述大角咀形品．星寓低層H室，屬面積345方呎開放式單位，獲用家以275萬元承接，呎價7,971元。原業主於月初向發展商購得單位，約兩星期升值近一成。

中原程尚傑稱，由於該盤開放式單位涉額較細，相信是該類單位率先出現摸售原因之一。他續稱，現時該盤有約50個二手放盤，約一半屬開放式單位，平均提價約15%。

名城二手叫貴15%

綜觀年內開售新盤，如新地元朗YOHO MIDTOWN及長實大圍名城1期等，投資者放售價普遍亦提價約10至15%。

港置李文彪稱，上述沙田第一城24座極低層A室以256萬元摸售，僅約一周升值約9%，屋苑本月暫錄約185宗成交。

另外，鰂魚涌太古城剛錄近月首宗摸售個案，中原張光耀稱，屋苑耀星閣中層E室以470萬元「摸出」，約一個月升值約32萬元，該盤本月錄約105宗成交。

香港置業據土地註冊處資料稱，本月截至二十三日錄156宗二手摸貨註冊登記，其中200萬元以下成交佔約46%最多。期內最多摸貨註冊屋苑為天水圍栢慧豪廷，共約23宗，但期內摸貨佔整體註冊比率則按月跌0.1個百分點，至1.8%，連續兩個月低於2%水平。

嘉湖凶宅賣平40%

此外，由於二手細價盤幾近「炒乾」，另類單位亦被追捧。市場稱，一投資者本月先後掃入天水圍嘉湖山莊至少5至6伙，包括兩個疑似凶宅，其中麗湖居4座中低層疑似凶宅僅售約125萬元，呎價1,763元，低市價逾四成；另樂湖居3座中低層疑似凶宅，成交價約160萬元，呎價1,983元，低市價約25%。中原稱，該屋苑本月已錄近200宗成交。

另外，環亞今將推出22項物業拍賣，13個為銀主盤，包括鰂魚涌康怡花園E座高層複式戶。樓價高位拉鋸，市場交投「膠着」。

利嘉閣稱，上周50個指標屋苑錄約613宗成交，按周微跌0.6%。