本文重點
樓價升勢凌厲，投資者把握時機短炒圖利。市場連錄多宗短炒獲利成交，其中天水圍嘉湖山莊低層戶剛以155萬元售出，原業主持貨半年大幅升值約32.7%。另外，粉嶺中心亦有中層戶於短短四個月升值約14%。
嘉湖半年升值32%
九龍方面，美聯林海成指，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場17號中層D室以580萬元易手，呎價5,823元。據了解，原業主為活躍於該屋苑的師奶投資者，去年十月以510萬元購得單位，現轉售獲利70萬元，升幅14%；該盤5期蘭秀道15號高層J室售423萬元，呎價5,558元，創同類單位九七後新高。
中原王樹明稱，嘉湖山莊翠湖居4座低層F室售155萬元，呎價2,705元，原業主本年一月入市，持貨至今帳面獲利32.7%，達38.2萬元。
美聯蔣曜名稱，粉嶺中心G座中層7室，剛以243.8萬元易手，呎價3,705元，高市價8%，原業主短炒單位四個月帳面獲利約30萬元。利嘉閣楊震霆指出，馬鞍山新港城D座中層6室以198萬元售出，呎價4,889元，單位四個月升值約11%。
另外，市傳荃灣中心一個凶宅單位近日售出，十五個月樓價升值近1.5倍。