本文重點
山頂地皮拍賣前，本港新盤續熱銷。新地透露，港島南南灣開售僅約一周速售近300伙，套現約80億元，平均每戶售價約3,000萬元，創新盤銷售紀錄。連同系大角咀形品．星寓及元朗YOHO MIDTOWN等，市場料新地本月速售逾700伙，套現約100億元；加上信置的西南九龍帝峯．皇殿銷情亦見理想，單是兩大發展商於過去一個月極速售樓套現近200億元。
新地代理執行董事雷霆昨午表示，南灣自前周六開售以來已速售近300伙，套現約80億元，其中較第1座同類單位加價3至5%發售的18個2座海景大宅，昨全數沽清，平均呎價近2萬元，每戶售價近5,000萬元；而5座、6座、7座98個已推出面積1,400多方呎的單位亦售罄，至於8座、9座已推72個1,300多方呎單位則售出大半，料昨可能已沽清。
特色戶呎價達2.8萬
雷霆指出，該盤暫售6個特色戶，當中包括4個連平台單位及2個相連大宅，以3座37樓A室所錄的呎價2.8萬元最高。客源方面，內地客比例正上升，暫佔約30%。新地昨晚加推南灣64伙的價單，單位分布6座、7座高層A室、B室及10座全數分層A室、B室，平均呎價13,888元，較已推的第8座加價約2%，最低呎價12,014元。據悉影帝張家輝及藝人謝婷婷日前參觀南灣示範單位。
市場人士稱，除南灣熱銷外，同屬本月開售的形品．星寓僅餘3伙待售，暫已售出約374伙，套現逾15億元；而YOHO MIDTOWN、東九龍峻弦及太子道東譽．港灣本月亦共售近100伙，套現約8億元，其中峻弦昨剛售出1座30餘樓B室，面積1,478方呎，成交價1,549萬元，呎價約10,480元。
本地客掃帝峯全層
信置上月底開售的帝峯．皇殿累售逾720伙，套近90億元。代理稱，有本地客昨以5,700萬元購入該盤2座70多樓全層3伙。新盤過去兩天共售逾162伙，按周升18%。中原麥成輝稱，華懋馬鞍山迎濤灣2座高層A室及H室，面積分別953方呎及973方呎，早前獲內地房地產商以1,055萬元購入自住。