據地產代理數據顯示，山頂在五、六月份共錄約8宗成交，表現活躍。市場預期是次地皮售價理想，料山頂及港島南區業主有機會加價10%。

聶歌信山道地皮於四月底公布拍賣日期之後，據利嘉閣研究部資料顯示，五月及六月份山頂區每月錄4宗成交。當中更不乏逾億元的大額洋房成交，如近年未聞易手個案的加列山道群樂居，五月時一幢洋房以1.75億元易手，以面積4,391方呎計，呎價逼近4萬元，創出項目新指標。

據該行數據顯示，山頂/南區截至七月中平均呎價約21,674元，較四月份的17,889元，累升逾21%。利嘉閣趙保杰表示，上述兩區放盤向來不多，尤其是洋房物業，以至部分買家為購「心頭好」往往不惜以高價承接，帶動樓價穩步向上。

料再加價10%

趙氏預期，市場普遍估計是次聶歌信山道地皮會以理想價成交，令區內業主及買家對後市均抱樂觀態度，故相信賣地成績可刺激同區樓價進一步上揚，預期賣地後二手市場將出現加價情況，而加幅有機會達10%。