樓市調控放慢施工

分析人士稱，房貸大幅收縮原因有二，一是四月樓市調控政策出台後，銀行收緊信貸；二是地產商預期改變，新拿地及新開工項目均放緩，令地產商對貸款需求下降。

不過，鄧普頓資產管理執行主席麥博士仍然看好中國樓市。他坦言，部分沿岸城市的樓宅項目價格飆升幅度偏離基本面，指出只有約8%的城市人口居於包括北京、上海、深圳及廣州的4大沿岸城市，而這些城市的樓價與居民收入只是在同步提高，因此認為內地房地產泡沫不存在。

他續解釋，泡沫要是出現，也只會在大部分內地地產商使用低槓桿，而長期受內地銀行支持下才會爆破，預期樓價將持續平穩，大部分業主將長線持有物業。