23/07/2010

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投資SUN國度:租金看升收租股追得過

表面上近期港股成交細,走勢飄忽,但看來向上突破的機會極大,而且應該是短期內出現。千萬不要掉以輕心,以為還是繼續吹無定向風,現今市場技術含量甚高,動作稍慢,走失突破初期的入市機會,便可能沒有太大利潤。

不經不覺,由六月二十二日近期頂部開始的上落市,歷時已經一個月,上落範圍愈收愈窄,在日線圖上形成一個典型三角形,圖表上應該已相當接近突破時刻。估計是向上突破,理由是恒指雖然沒有大方向,但個股炒作相當瘋狂,無論本地零售、內房、鋼鐵以至航運等,紛紛有不俗的升幅,比較專業的好友,相信已累積不俗利潤,短線投機者的情緒,經已相當亢奮,而下周將開始進入大股業績期,炒風會轉移至指數成分股之上。

「滙控(00005)估值二十年來最低,所以抵買」,這個論點有破綻。十幾年前,滙控開拓版圖,加上貸款證券化大幅提升盈利能力,當時是不折不扣的高增長股,現時則要面對去槓桿化以及政府加強監管兩大難題,估值當然無法和黃金歲月相比。不認同滙控潛力無限,但這隻藍籌龍頭表面估值低,又即將公布中期業績,在分析員推波助瀾之下,逼近80元不會是太大問題,當滙控拉動恒指向上,市場信心會進一步增強,屆時升勢會加速,下周的恒指目標價,應在21,500點左右,21,000點已不是甚麼重要關口。

大市短期料有突破

預期大市短時間內出現強勁突破,最佳攻擊工具一定是末日認購期權,配合上述的市況分析,七月恒指21,000點Call,昨日收市只是66點,便是一個上佳的以小博大選擇。

個股方面,應該以藍籌大股為入市首選,中小型股早已炒起,而且恒指向上的過程,一定會觸發衍生工具相關的實貨買盤,所以大股相對落後之餘,更具備淡倉止蝕買盤這一個額外的有利條件。

當然,買股票不能單純衡量技術因素,還要兼顧基本面。既然香港零售股普遍公布佳績,店舖租金上揚只是遲早問題,收租股可看高一線。反而零售股營運質素極之參差,選擇優質公司是相當重要。現時的情況是一線牌子升得急,轉移狂炒三四線,盲目買入那些管理質素欠佳品牌的股份,日後肯定十分後悔,收租股動力不及品牌股,卻勝在穩中求勝。

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豐盛金融資產管理董事 黃國英