英皇集團地產部副總經理余少洋稱，渣華道98號耗資800萬元裝修的三個示範單位，昨午五時起開放予公眾參觀，而集團是次容許參觀人士隨時進行度尺及拍照存檔，大前提要不影響其他參觀人士。

英皇張炳強（右）昨在渣華道98號交樓標準示範單位量度樓底高度，以證明樓盤依足政府賣樓要求。

面積958方呎的三房連儲物間示範單位，主人套房擁大型窗戶。

加推9伙 入場472萬

此外，該盤昨加推9伙，分布於物業9至31樓，大部分屬23樓以上中高層戶，即供售價472.1萬元起。余少洋續稱，新加推單位與日前推出的12伙售價屬相若水平，並料63伙售罄將套現6.14億元。

余氏稱，集團未決定發售日期，但好大機會安排明日揀樓，將不會以排隊方式發售單位，惟不排除以代理派貨形式發售。另外，為減少炒賣成分，投資者只可用即供或多付首期的建築期付款計劃。

因應賣樓額外新增「兩招」，余少洋稱，該盤會按照律師公會監管的合約條文，公布物業最遲交易日期為二○一二年年底。該盤昨吸引大批發展商代表到場觀摩，包括新地代理兩位執行董事蘇仲強及周國賢，以及長實兩位營業經理袁添鴻及曹皎明，而消息指金朝陽陳氏父子亦有到場參觀。

長實於網頁公布，旗下東涌海珀名邸錄兩宗取消交易，分別為61號及63號屋，兩幢洋房今年三月售價均為2,250萬元。恒地的西灣河嘉亨灣售出2座73樓C室，成交價3,001.6萬元。

中價樓97後最旺市

香港置業行政總裁李志成表示，本月至今樓價介乎200萬至500萬元的中價二手物業登記有3,141伙，按月升64%，佔整體二手市場44.6%，比率創九七年十一月後新高。對於政府擬於「九招十二式」增加兩招，市建局主席張震遠表示，該局會全力配合政府要求，而現有執行的九招及市建局的八招相當成功，會研究進行優化。他指，有信心與南豐合作的灣仔Queen's Cube可於年底前推出。