內地「手緊」政策似有鬆動迹象，內銀內房股彈升，上實（00363）入主的中新地產（00563），股價也一度彈回3元之上。中新現價雖高於上實的收購價2.32元，但按資產淨值計算的價值，實際較眾多內房股都明顯有折讓，非常不合理，絕對未反映新股東的強大背景。
按中新的業績資料，公司持有的土儲達1,229萬平方米，大多位於一線城市，土儲量已屬內地中大型地產商的水平，也是其吸引上實入主的原因。
公司上周宣布委任上實副董事長蔡育天為主席，另委任幾名執董，管理層換班後，市場開始又不同預測，相信上實近年銳意整頓業務架構，購入中新料會把它打造為上市的房產旗艦，不排除在基本整頓完成後，會把手上的地產資源注入，中新就只會愈做愈大，有力跟更大型的地產商一爭長短，現時正是買入等候收成的理想時機。
中新地產（00563） 目標價：4.5元 止蝕價：2.6元