新盤熱銷刺激發展商積極加入推盤行列。英皇國際旗下北角渣華道98號昨以市價首推30伙的價單，即供平均呎價約10,250元，入場費僅416.6萬元，最低呎價由7,877元起，最快本周六開售，加推不排除加價。代理指出，該盤樓花期長達兩年多，加上入伙前最低只需先付樓價15%作首期，個別投資者已計劃大手掃貨。
即供呎價7877起
英皇集團地產部副總經理余少洋稱，按「九招十二式」要求公布渣華道98號首推30伙的價單，單位即供平均呎價約10,250元，最快周六開售，該盤開價參考同區物業，屬市價水平，反應好不排除加價，由於暫未推出高層特色戶，開價較原來意向低，項目整體意向呎價維持1.3萬至1.4萬元。
價單顯示，該盤首推單位分布7至30樓，單位面積477至1,205方呎，呎價介乎7,877元至12,636元，售價由416.6萬至1,522.6萬元。發展商提供3種付款方法，即供按定價減10%；另私人名義買家可選擇入伙前先付樓價15%作首期，但需按定價付款，提前完成交易獲最高定價3%折扣，以定價計首批單位平均呎價11,388元。
另外，公司及個人名義買家可選擇入伙前先付樓價20%首期，則可享定價1%折扣。余少洋稱，渣華道98號提供約5,000方呎商舖樓面，整項目商住樓面售罄可望套現約9億元。至於該盤提供3個示範單位，暫未落實開放時間。代理透露，該盤日內將再加推單位，料發展商向代理「派貨」銷售單位，估計示範單位日內開放。
同區反價最多5%
美聯稱，目前北角樓齡較新物業的二手呎價約9,000至10,000元，其中港濤軒平均呎價約10,000元，同區約10%業主反價約3至5%。英皇國際執行董事張炳強稱，集團對港島南南灣道20號及22號具興趣，預計可發展2至3間大屋，由於南區缺少地盤，該項目估值10億元亦不貴。
代理透露，新地今發售的港島南南灣100伙，昨已向代理行「派貨」，每公司獲分配8至28伙。