19/07/2010

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高則盤:太湖三房景觀多元

太湖花園屬大埔區較具規模的二手屋苑,由15座大廈組成,提供2,476伙,屋苑三房單位主要分為連套房及不連套房兩類。其中面積680至795方呎三房戶不設套房,走廊置於客廳及飯廳之間,單位設有玄關及窗台,實用率約77%。

中原文琪昌指出,屋苑第8、9、12、15、17及18座均有提供上述三房單位,總數276伙,佔屋苑供應量約一成多。同類單位景觀較多元化,分別有內園景、開揚山樓景及球場景。目前同類放盤不足5伙,入場費約305萬元。同類成交方面,本月至今暫錄1宗,單位為15座中層H室,面積718方呎,成交價301萬元,呎價4,192元。