而該公司透露，計劃日後將兩個地舖與毗鄰羅素街20號地舖打通，以締造成面積達約3,200方呎的三相連「超級」商舖。

放大圖片	張炳強指出，是次成交物業租期至二○一三年二月。 【資料圖片】

英皇國際宣布，旗下全資附屬公司與帝權發展有限公司簽署收購協議，購入羅素街22至24號物業，交易代價為11億元。隨着地產市場氣氛持續向好，是次可進一步加強集團物業投資組合及盈利能力。

擬打通三相連地舖

該公司執行董事張炳強指出，上址佔地約2,337方呎，總樓面約9,400方呎，每方呎達117,021元，價錢「好理想」；物業租期至二○一三年二月，計劃屆時將上址兩個地舖連同旗下的羅素街20號地舖合併，並打通成三相連地舖，料能滿足國際品牌旗艦店對特大舖面的地舖需求，而按現時租值估計，租金回報率約2.1厘。

另外，該集團董事總經理范敏嫦稱，羅素街的零售租金乃全球第三高，僅次於巴黎香榭麗舍大道及紐約第五街，集團現擁有該地段多個零售物業，成為該地段地舖的第二大業主。

中原九龍商舖部陳國坤稱，羅素街22至24號原由張姓台灣廠家持有，其於○三年二月以1.158億元購入，帳面賺逾9.8億元。