雖然昨日發展商未有公布南灣的銷情，但地產代理表示，昨早九時正式發售，相信至傍晚，首批可供發售的92伙已售罄，根據已公布價單，估計共套現逾36億元。

內地客佔一成

美聯物業董事楊永健料，南灣首批單位買家中，內地客約佔一成。一名投資移民客購入1座高層A室全海景戶，涉資5,137萬元。市傳有「補習天王」 夥拍友好共斥資近1億元購入該盤兩伙；亦有傳昨日買家中不乏舖位投資者、名媛及基金背景機構。

此外，發展商昨公布南灣第2批單位首張價單共50伙，佔第2批全數的一半，單位分布於第3座、6座及7座的7至30樓的A室及B室，面積介乎1,438至2,708方呎，售價介乎1,913萬至7,582.4萬元，平均呎價14,798元，由於景觀有別於第一批單位，故整體平均呎價亦低約14.4%。當中較矚目的第3座37樓A室相連戶，面積2,708方呎，附面積699方呎的平台。該批單位最快本周二可供發售。

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昨日主要新盤共售逾113伙，當中尚包括信置（00083）的西南九龍帝峯．皇殿，昨售出逾10伙，大角咀形品．星寓售出約5伙。

同區睇樓大增

南灣銷情理想，鄰近屋苑亦即時有反應。中原林少禮表示，昨日貝沙灣的睇樓量較之前的周六上升約兩成。美聯姜玉清表示，昨日有個別業主見南灣銷售熱烈，即時反價約5至10%，另有約一成業主封盤。薄扶林碧瑤灣昨日睇樓量激增20至30%。

美聯梁永新指，南灣附近的深灣軒叫價較新盤開售前升約10至15%，不少買家封盤，令屋苑成交減慢。