葵涌廣場位於港鐵葵芳站毗鄰,屋苑由三座物業組成,提供單位約640伙。當中面積最細的入場單位為437方呎兩房戶,分布於第1至3座的D室及E室,總數共約160伙,佔屋苑供應量約25%。
中原許秋偉表示,上述兩房單位睡房以「眼鏡房」設計,全屋不設走廊位,地方實用見使,入口雖有玄關,單位實用率仍達80%。
他續稱,同類單位景觀以樓景及街景為主,其中D室外向西北面足球場方向景致,至於E室則為東南面新葵芳花園方向的樓景。
許氏表示,由於同類兩房單位供應較少,目前僅有約3至4個同類放盤,入場費約220萬元。最近一宗同類成交為1座高層D室,以225.3萬元獲承接,呎價5,156元。