15/07/2010

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陽明連約3080萬易手

隨着市況向好,用家入市步伐加快,刺激交投上升。大潭陽明山莊及浪琴園昨同錄成交個案,前者一個高層戶獲買家以3,080萬元連租約購入,而中半山世紀大廈1座亦有單位以3,800萬元易手。

美聯高美燕稱,陽明山莊剛售出的8座高層55室,面積2,366方呎,呎價逾1.3萬元。至於浪琴園1座高層B室亦以1,550萬元售出,呎價約1.16萬元,七年升值逾1.2倍。

世紀大廈呎價逾萬四

消息指出,買家以3,800萬元購入中半山世紀大廈1座中層B室,單位面積2,565方呎,呎價逾1.48萬元。而跑馬地樂陶苑B座中低層4室亦以1,668萬元轉售,呎價近1.38萬元。

中原林德耀稱,金鐘星域軒1座中低層D室,面積1,016方呎,成交價1,720萬元,呎價近1.7萬元。而東半山月陶居高層K室獲買家以1,388萬元承接。香港置業夏笑笑稱,港島南貝沙灣本月已錄約17宗成交,一用家以2,210萬元購入2期5座中層B室,七年升值1.4倍。

美聯余柏表示,荔枝角曼克頓山6座高層A室以呎價約9,821元售出,創同類單位入伙後新高;該行潘皜民稱,元朗葡萄薈巴恩大道單號屋以約1,760萬元「摸出」,十個月升值約180萬元。

另外,赤柱東頭灣道一幢面積約5,700方呎洋房接受買家議價,業主意向價3.5億元,呎價6萬元。