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恒地（00012）出席花旗證券舉行的投資者會議時透露，集團未來將集中於農地轉換及收購舊樓兩大途徑以補充土地儲備，其中今年恒地計劃增加400萬方呎的土儲，當中300萬方呎主要來自舊樓收購，100萬方呎來自農地轉換，而下半年集團擬在港推售三個住宅項目。
重估帳面值高四成
恒地最近亦進行了獨立的物業重估，集團重估後的每股帳面值高達92.5元，比現時經調整的每股帳面值66.1元高出40%，目前恒地股價較帳面值的折讓率高達48%，故給予「買入」評級，目標價55.79元。
花旗指出，恒地傾向以收購舊樓及農地轉換作為補充土儲的主力；現時集團的淨負債比率僅19%，加上最近完成了133億元的銀團貸款，有利集團進一步增加土儲。下半年恒地計劃推出粉嶺上水市地段76號、佐敦項目及港島南赫蘭道項目。花旗又指出，恒地於內地的總土儲達1.5億方呎，由於成本低，料日後毛利相當可觀。