15/07/2010

播放本新聞相關短片
查詢股票編號

黃埔交投倍增 嘉湖搶先破百

藍籌二手屋苑交投持續上漲,其中同區錄得勾地個案的紅磡黃埔花園,本月至今交投量已升至約55宗,較上月同期大升逾一倍,暫為本月交投升幅最大藍籌屋苑,不少買家「專吼」優質單位,令屋苑呎價按月急升約6%;同時,荔枝角美孚新邨本月交投亦達76宗,升幅達90%,兩屋苑交投同返回今年一月水平。

上月底紅磡灣地皮被勾出拍賣,吸引不少區內屋苑用家偷步入市,令交投急增。利嘉閣程沛賢稱,本月截至昨日為止,黃埔花園已錄約55宗成交,較上月同期增逾一倍;同時不少買家不惜以高價購入較優質單位,令成交呎價由上月約6,300元,上升約6%至目前約6,680元。

美孚買賣大增九成

在換樓需求帶動下,美孚新邨二手交投同樣大增,美聯余柏稱,屋苑本月錄約76宗成交,平均呎價約4,900元,成交量較上月同期約40宗升約90%。

新界細價屋苑方面,嘉湖山莊為本月首個「破百」屋苑,中原王樹明稱,屋苑本月錄約107宗成交,較上月同期升約近70%,暫為本月交投最多藍籌屋苑,亦已返回年初水平。而在樓價攀升下,屋苑亦錄追價成交,美聯吳偉國稱,屋苑賞湖居5座低層F室,獲換樓客追價4萬元,至189萬元成交,呎價約2,669元。